İstanbul
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği'nin (GİGDER) AGS Global iş birliğiyle hazırladığı yabancıya ikametgâh satı endeksi GİGDEKS'in ekim-aralık zamanına bağlı araştırmasının neticeleri açıklandı.
Buna göre, kurdaki çabukluk ve dolardaki yükseliş zımnında yabancılara satılan konutların sayı farkı kıymeti sonuç çeyrekte 187 bin 91 dolara geriledi. Söz konusu miktar esbak çeyrekte 196 bin 37 dolardı.
Ocak 2021'de 161 bin 500 dolar kendisine ölçülen ve (100 puan) temel bedel kendisine bildirme edilen bahis konusu rakam, sonuç çeyrekte 115,8'e ulaştı.
Araştırmada, üyelerin başta taşınmazlar ekspertiz sistemindeki problemlerin aşılmasıyla geleceğe henüz umutlu bakmış olduğu görüldü. GİGDEKS verilerine göre, birlikte ahir çeyrekte nüsha ve iş hacmi bazında satışlarının artmasını bekleyenlerin payı yüzdelik 58,9 seviyesine ulaştı.
"200 bin dolar amacı bitmeme ediyor"
Açıklamada verilere bağlı değerlendirmeleri arazi düzlük GİGDER Başkanı Ömer Faruk Akbal, sonuç çeyrekte döviz kurundaki yükselişle yatırımcıların bire birlikte konutu bundan sonra henüz ucuza dünyalık etmeye başladığını, bundan dolayı ünite fiyatta ricat yaşandığını bildirdi.
Akbal, "Dolardaki türbülansın geçmesiyle 2022 düşüncesince sepet fiyatının 200 bin dolara yükselmesi yönündeki maksadımız geçerliliğini koruyor." ifadesini kullandı.
Dolardaki volatilitenin satışlara aksi etkilerinden bahseden Akbal, "Yabancılara ikametgâh satı tam sayı 2021'de esbak yıla mucibince yüzdelik 43,5 artarak 58 bin 576 oldu. 2022'de de öngörümüz kestirmece 70 bin adede vasıl birlikte yabancıya taşınmazlar satışı ve 10 bilyon dolarlık gelir." değerlendirmesinde bulundu.
Türkiye'nin sorunlarla uğraş edebilecek çelimli birlikte altyapıya cemaat bulunduğunu vurgulayan Akbal, "Türkiye kendisine üretim, istihdam ve yatırımı yükselme temeli üstünde büyüyeceğimiz dünkü çağda ihracata yardım iletmek düşüncesince GİGDER kendisine sektörle çelim donanması ortamında çalışmaya bitmeme edeceğiz." ifadelerini kullandı.
"Konut, hepsi dünyada sakıncasız birlikte liman kendisine öne çıkıyor"
GİGDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bayram Tekçe ise ikametgâh fiyatlarında yaşanmış olan artıştan bahsederek, sonuç 11 salname çağda ikametgâh yatırımının dolar, ekü ve mevduattan henüz efdal nema sağladığını bildirdi.
Tekçe, "Türkiye'de gayrimenkul, inanılır ve derneşik getirisiyle hem yerlilerin bununla beraber yabancıların flaş envestisman ara bulucu konumunda ve dünyada da sakıncasız birlikte liman kendisine öne çıkıyor. Bu veriler rastgele şeye karşın piyasanın itimatını tazeliyor." değerlendirmesinde bulundu.
GİGDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Selçuk Burak Çelik de maliyetlerdeki artışa değinerek, hemen yapım maliyetlerinin değil mekân fiyatlarının da yükseldiğini kaydetti.
