İstanbul
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kabilinden meydana gelen tetkik ve değerlendirmeler kararı 6 tasarruf finansman şirketinin uyma talepleri akıllıca görüldü.
Bu kapsamda Birevim, Emin Evim, Fuzul Gayrimenkul, İmece Yatırım, Katılımevim ve Sinpaş Yapı Endüstrisi AŞ'nin uyma taleplerinin akıllıca görülmesine değişmeyen verildi.
Konuya bağlı AA muhabirine değerlendirmelerde mevcut dal temsilcileri, BDDK kabilinden tahminî 1 sene devam eden uyma süreci sonrası tasarruf finansman şirketlerinin lisanslanmasının piyasaya merakı ve itimatı artıracağını belirterek, bu sayede vatandaşların fazladan cesaret harcamasına girmeden ev ve makine sahibi olabileceğini bildirdi.
"Sayıları beniz binleri bulan katılımcılar düşüncesince organizasyon zorunluydu"
FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, AA muhabirine mevzuya bağlı icra ettiği açıklamada, konut, makine ve iş noktayı alımında repo hassasiyeti mevcut yahut veznedar kredisindeki maliyetleri arkalamak istemeyen kesimler kabilinden faizsiz finansman sistemine müteveccih ilginin bugüne derece artarak bitmeme ettiğini söyledi.
Türkiye genelinde akıbet senelerde bu sistemin ince çabucak yaygınlaşmaya başlaması üzerinde piyasaya onlarca şirketin girdiğini anımsatan Akbal, "Bu bölgede çalışkanlık yayınlayan kurumlar düşüncesince kapital şartı aranmaması, bununla beraber düzene karışma bulunan iştirakçilerin bu firmalara icra ettikleri ödemelerin büyüklük güvencesinde olmaması, düzene bağlı ehemmiyetli riskler oluşturuyordu." diyerek konuştu.
Akbal, vatandaşlara dirlik duydukları hata bilinciyle bahis konusu riskler üzerinde şimdi geçmiş çehre kere görüştükleri Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun (BDDK) harekete geçmesinin arkası sıra akıbet müşterek yılda yaşanmış bulunan süreci anlattı.
Sayıları 50'ye yakın kurumlar ortada ahit bakımından lisans düzlük hemen 6 şirket kaldığını vurgulayan Akbal, "Sistemin regüle edilmesi rakamları beniz binleri bulan deli dolu katılımcılar hesabına zorunluydu. BDDK'nın açıklamış olduğu lisanslı kurumlar ortada arazi kabul etmek ve düzene bağlı gelinen benek bizim düşüncesince sevinme verici." ifadesini kullandı.
"Düzenleme sonrası hane satışlarındaki hisse yüzdelik 20'lere yükselecek"
Eyüp Akbal, 1992'den buyana faizsiz finansman sistemiyle hem şişman vilayetlerde bununla beraber başta Anadolu'da kullanmakta olanları ev, makine ve iş noktayı sahibi tesirli olmak düşüncesince çalıştıklarını belirterek, çakılı ve namüsait gelirli vatandaşların düşlerini tesirli olmak düşüncesince çalışmalarını sürdürdüklerini söyledi.
Finansal vasıtalık faaliyetinde mevcut kuruluşların statüsünün türel müşterek altyapıya kavuşmasında ehemmiyetli payları olduğu için bahseden Akbal, laflarını şöyleki sürdürdü:
"Toplu parası bulunmayan, erdemli cesaret faizi ve maliyetine eğilmek istemeyen, kredibilitesi bağan bulunan yahut maddi durumuna uyarınca ev ve makine kabul etmek talip 300 bin deli dolu murahhas mevcut. Konut satışlarında faizsiz finansman sisteminin payının yüzdelik 5 bulunduğunu düşünüyoruz. Söz konusu düzenlemeden, sistemin ve katılımcının yasalı şekilde garanti dibine alınmasından sonraları bu oranın aşırı aceleci müşterek halde artacağını, önümüzdeki 5 yılda yüzdelik 20'lere yükseleceğini düşünüyoruz."
"Yüksek repo ödemeyen tamamı kullanıcılar düzene karışma olacak"
Akbal, faizsiz finansman sisteminde alınacak ev ücretinin yüzdelik 9'u derece paydaşlık bedeli ödendiğini kaydederek, bu sistemle alınacak hane ücretinde fevk limitin 1 milyon teklik bulunduğunu bildirdi.
Artık herhangi müşterek açılacak büro düşüncesince hususi tasdik alınacağını, bu piyasanın sonsuz gözaltı altında olacağını vurgulayan Akbal, bu gelişmelerin iştirakı artıracağını anlattı.
Akbal, "Düzenleme yardımıyla hemen repo hassasiyeti olanlar değil bankalara erdemli repo ika etmek istemeyen tamamı kullanıcılar düzene karışma olacak. Hatta fevk limitin artırılmasıyla ılımlı ve erdemli gelirli grupların da bu sistemden yararlanacağını düşünüyoruz. Ayrıca alışveriş çeşitliliği sağlanacak." diyerek konuştu.
Lisans düzlük kuruluşların açıklanmasıyla kendilerine müteveccih ilginin ivme kazanacağını vurgulayan Akbal, "Bulunduğumuz herhangi müşterek bölgede halkımızın dip ilgisiyle karşılaşıyoruz. Sürdürülebilir gelişme hedeflerimiz kapsamında şubeleşme çalışmalarımıza çaba kesmeden bitmeme edeceğiz. Şu an 108 bulunan büro sayısı sene böylece 125'e ulaştırmayı hedefliyoruz. mühim müşterek dijitalleşme yatırımını yapıyoruz ve bunun şişman bölümü tamamlandı." dedi.
Akbal, giderek bu sistemin gayrimenkul dışına ihraç da edilebileceğini, bu aşamada ayrışık taleplerin bulunduğunu belirterek, "Buna şu an tasdik edilmiyor. Çünkü dal yeni. Ancak gelecekte kesinlikle gayrimenkul haricinde da uygulayacağız. Sadece Türkiye sınırlarında kalmamalı. Çünkü dünyada 2 milyara DOĞRU Müslüman popülasyon var." yorumunu yaptı.
"Vatandaşlar 3. Nesil Finansman Modeli'ne kavuştu"
Eminevim Genel Müdürü Sait Aytaç da BDDK lisansı yardımıyla vatandaşların tevdiat ve paydaşlık bankacılığından sonraları 3. Nesil Finansman Modeli'ne kavuştuğunu söyledi.
Sektörün geçmişten buyana ekonomiye sağlamış olduğu akışkanlık ve ticarete getirmiş olduğu hareketlilikle gayrimenkul ekonomisine ehemmiyetli katkılar sunduğunu dile getiren Aytaç, mevzuata akıllıca bir duruma getirilen kuruluşların BDDK lisansı aldığını bildirdi.
Aytaç, gayrimenkul ekonomisine sağladıkları salname 5 bilyon TL likiditeyle borçlanmadan ve aut finansmana gerekseme duymadan pınar üretilmesinde, kıymetli ve döviz cinsinden kaynakların ekonomiye kazandırılmasında kılavuz müşterek gösteriş üstlendiklerini kaydederek, "Bugünden sonraları da sektörümüzü BDDK denetimi ve nezaretindeki bu acemi yapısı çerçevesinde şimdi müşterek tomar tasarruf sahibiyle buluşturarak, dengeli müşterek halde büyütmeye bitmeme edeceğiz." diyerek konuştu.
Sait Aytaç, 3. Nesil Finansman Modeli şekilde tanımladıkları tasarruf finansman dalının gayrimenkul istikrarına yardım sağlamaya bitmeme edeceğini laflarına ekledi.
