Konut alımında ve ikametgâh teminatlı kredilerde kullandırılabilecek maksimum itimat tutarlarında bundan sonradan enerji sınıfına bakılacak. Konuya değgin değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun sonucu çerçevesinde tüketicilere, ikametgâh edinmeleri üzere kullandırılacak kredilerde ve anahtar kredileri dış ikametgâh teminatlı kredilerde, itimat ücretinin garanti yerine tahsil edilen konutun ederine oranının belirlenmesine binaların enerji sınıfı kriterine uyarınca ortak aranjman getirildi. Değeri 500 bin TL üstünde, enerji sınıfı A bulunan 2. el konutlarda hâlâ faziletkâr miktarda itimat çekilebilirken, B sınıfı ve öteki sınıfta olanlarda hâlâ az itimat çekilebilecek” diyerek konuştu.
"Değeri 500 bin TL'nin altında bulunan konutlar düşüncesince enerji sınıfına bakılmadan değerin yüzdelik 90'ı derece itimat kullanılabilecek"
Özelmacıklı, “İkinci el konutlarda kıymeti 500 bin TL'nin altında bulunan konutlar düşüncesince enerji sınıfına bakılmadan değerin yüzdelik 90'ı derece itimat kullanılabilecek. Konut bedel aralığı 500 bin TL ile 2 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince ise A sınıfında değerin yüzdelik 70'i, B sınıfında değerin yüzdelik 65'i öteki sınıflarda ise değerin yüzdelik 60'ı derece itimat kullanılabilecek. Konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince ise A sınıfında değerin yüzdelik 50'si, B sınıfında değerin yüzdelik 45'i öteki sınıflarda ise değerin yüzdelik 40'ına derece itimat kullanması lokalize olacak. Konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince ise A sınıfında maksimum 2,5 milyon TL, B sınıfında maksimum 2,25 milyon TL ve öteki sınıflarda maksimum 2 milyon TL itimat kullanılabilecek” ifadelerini kullandı.
Enerji etiket vesikası düzlük çatı sayısı
Şimdiye derece enerji etiket vesikası düzlük çatı sayısının 1 milyon 355 bin 449 bulunduğunu hatırlatan Özelmacıklı, "Hatta bunların iri bölümü filhakika 2011 sonrası meydana getirilen binalar. Bu miktar hala az seviyede. Satışa husus olacak çatı düşüncesince hâlâ evvel enerji etiket vesikası fiş ise bunu Binalarda Enerji Performansı Uygulaması sayfası bulunan beptr.csb.gov.tr adresinden yahut E-Devlet sistemi üstünden sorgulayabiliyoruz” dedi.
"2011 yılı önceleri binalarda zorunlu"
Yapı ruhsatı 1 Ocak 2011 ve sonrası bulunan acemi binalarda ilişik belgenin; tekstil istimal müsaade vesikası evresinde ilişik idarece arzu edildiğini tamlayan Özelmacıklı, “2011 yılından evvel ruhsatlandırılan binalarda ilişik belgenin katılması gerekiyor. 2017 senesinde 35 izinli tekstil varken bundan sonradan yurt genelinde 7 bin 500 üstünde doküman vermeye izinli şirket arazi alıyor. Belgeler bakanlığın geliştirdiği BEP-TR yazılımı üstünden izinli uzmanlar çeşidinden düzenleniyor. Ayrıca 1 Kasım 2017'den sonradan planlı enerji etiket belgeleri, e-Devlet üstünden de görülebiliyor. Enerji Kimlik Belgesi aranjman tarihinden itibaren 10 sene müddet ile geçerli” halinde konuştu.
Enerji etiket vesikası nedir?
Özelmacıklı, "5627 önemli Enerji Verimliliği Kanunu ve buna değgin çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'ne göre, yapının enerji gereksinimi ve enerji istihlak sınıflandırması, çarpıcılık nitelikleri ve teshin yahut soğutma sistemlerinin verimi ile ilişik detayları içeriyor. Beyaz eşyalardaki enerji başarım sınıflandırmaları bundan sonradan yapılar düşüncesince de muteber bildirme ediliyor. A sınıfı en verimli, G sınıfı en az dişi seviyeyi belirtiyor. Binalarda bu sınıflandırmayı yayınlayan belgeye ise Enerji Kimlik Belgesi deniliyor. Yeni yapılacak ve ya mensur edilen binaların enerji etiket vesikası sınıfının ise en az C olacak halde tasarlanıp mensur edilmesi gerekiyor. C sınıfından hâlâ az ölçüde bulunan binalara, kanunen iskan ruhsatı verilmiyor" dedi.
