İnşaat ve emlak sektörlerinde şirket adına 25 yıldan çok ortak süredir görev verdiklerini tamlayan Hamit Can Sarıoğlu, kiralık ev bulmanın zorlaştığı çağımızda ev kiralarının güzeşte yıllara layıkıyla faziletli oranlarda zamlandığını söyledi. Sarıoğlu, “Paranızın olması, ev kiralayabileceğiniz anlamına gelmemekte ve nice insanoğlu ev kiralayabilmek için emlakçılarda listelere kaydolmaktadırlar” dedi.
“Yeni ev arzı az”
Kiraların neden bu derece arttığına ilişkin yorumlarda mevcut Hamit Can Sarıoğlu, “Kiraların artacağına ilişkin semboller asal sebebi ile güzeşte sene verilmişti. Pandemi sürecinde bankalar eli ile kaynaklanan kampanyalar sebebiyle elde mevcut konut stoklarının iri ortak bölümü eritilmiş bulunmasına karşın yerlerine yeni konut üretimleri gerçekleştirilmedi. Çünkü hem pandeminin tesiri bununla birlikte küsurat yapım maliyetleri sebebi ile üretimde iri ortak yavaşlama bahis konusu oldu” niteleyerek yeni ev arzının az bulunduğunu tabir etti.
Yıl içinde meydana mevrut depremlerin tesiri ile kentsel dönüşümlere ağırbaşlılık verildiğini dile getiren Hamit Can Sarıoğlu, “Kentsel dönüşümlerin başladığı iskân yerlerinde yeni konut gereksinimleri ortaya çıktı. Konut kredilerinin faziletli seyretmesi sebebi ile de insanoğlu yeni konut kabul etmek adına ev kiralamayı yeğleme etti. Yeni yetişek tedrisat senesinde beniz yüze eğitimin başlaması ile de öğrencilerin barınmak için eve gereksinimleri oldu. Ayrıca pandemi çağında ertelenen çadır törenlerinin gerçekleştirilmesi ile de yeni evli çiftlere de konut gereksinimi doğdu. Yaşanan hepsi bu gelişmelerin peşi sıra küsurat tilmiz yanıt tam kurda sunma olmayınca lazım istemez kira tutarları çoğalma gösterdi” dedi.
Konut eksikliğini okazyon bilici kimi ev sahiplerinin bu vaziyeti suiistimal ettiğine de yer veren Sarıoğlu, “Her ne derece kira artışının mahveden değer endeksi oranında çoğalması gerekiyorsa da kiraları bu oranın üstünde zait yada emektar kiracıları çıkartıp evi faziletli fiyattan yeni kiracılara kiralayan ev sahiplerinin bulunduğunu görmekteyiz” sanarak konuştu.
Özellikle mektepli şehirlerinde probleminin sınır safhada bulunduğunu gözlemlediklerini tamlayan Sarıoğlu, “Buralarda kira tutarları faziletli bulunmasına karşın kiralık ev az elan namevcut gibi. Evler elan ilana çıkmadan tutuluyor” dedi.
