Ankara
Adlı, AA muhabirine, yabancılara taşınmaz satışına bağlı değerlendirmelerde bulundu.
Çok derinlemesine senelerdir mütekabiliyet esası çerçevesinde yabancılara taşınmazlar satışı yapıldığını anımsatan Adlı, bunların ilkin 2012'deki mevzuat değişikliğiyle az buçuk şimdi hızlandığını söyledi.
Türkiye'ye 2018'den sonradan yabancıların talebinin epey arttığına ayraç fail Adlı, şu şekilde konuştu:
"Biliyorsunuz Türkiye, ilkin Arap ülkeleri, Orta Doğu devletleri düşüncesince emniyetli birlikte liman. Yani demokrasinin baş döndürücü işlemediği ülkelerdeki vatandaşlar, ilkin hesaplı hali güzel bulunan insanoğlu taşınmazlar kabul etmek yoluyla birlikte başağrısı gibi emniyetli liman kendisine 'Türkiye'ye sığınırız' mantığıyla cereyan ettikleri düşüncesince ağır açıdan Türkiye'de taşınmazlar yatırımları yahut taşınmazlar ile ilişik talepler oluştu. Bu talepler, pandemi zamanında gelişigüzel ne denli 2019-2020'de az buçuk azalış olsa da 2021'de epey yükseldi. 2019-2020'de iş yapamayanlar 2021'de az buçuk şimdi şen cereyan ettiler."
Yabancıların, güzeşte sene edinmiş bulunduğu taşınmaz sayılarını açıklanan Adlı, "2021'de yabancılara toplamda 68 bin 600 taşınmaz satılmış, bunun 64 bin 500'ü konut, geriye küsurat 4 bin yöresinde arsa, arazi, bostan vesaire. Tapudaki alışveriş kıymeti de kestirmece 40 bilyon liralık civarında." diyerek konuştu.
"Ruslar yalı bölgelerini yeğleme ediyor"
Adlı, 2021'de en birlikte tomar taşınmaz edinen yurt vatandaşlarına bağlı de şu detayları verdi:
"En birlikte tomar taşınmaz edinen devletlerin başlangıcında Irak, İran geliyor, sonradan Rusya, İngiltere, Almanya ve Afganistan var. Irak ve İran'da Türk asıllı insanoğlu var. Taleplerin bir aşırı da bu insanlardan geliyor. Onun haricinde Rusya kalifiye hane alıyor, ilkin yalı bölgelerinde yazlık yeğleme ediyorlar. İngiltere ve Almanya akıbet zamanlarda gelişigüzel ne denli sıralamada geriye düşseler de esasen esbak yıllara layıkıyla aldıkları taşınmazlar sayılarında baş döndürücü azalış yok. Hala almaya bitmeme ediyorlar."
Yabancıların tercihi İstanbul oldu
Adlı, yabancıların Türkiye'de taşınmaz kabul etmek düşüncesince yeğleme ettikleri illeri de "Tercih ettikleri bölgeler ağırlıklı kendisine İstanbul, Antalya, Ankara, Muğla gibi sıralanıyor." diyerek açıkladı.
Yabancılara çevre satışlarına bağlı de bilgelik sağlayan Adlı, "Bizde çevre satılmış bulunduğu devir kanuni birlikte aranjman var. Arsa ile ilişik sattıktan sonradan 2 sene içinde o arsayı ne amaçla kullanıyorsa projelendirmesi gerekiyor. 2 sene içinde projelendirmezse büyüklük onu art alıyor. Yabancı esas şahısların alacağı çevre miktarı da bellidir, herhangi çevre alamıyor. Aldığı araziyle ilişik de gerçekli 2 sene içinde projelendirecek ve o projeye makul cereyan edecek, yok ise hazzı kendisine istimal olanağı yok." diyerek konuştu.
Bugüne denli yabancılara 280 bini epey taşınmaz satıldı
Öte yandan, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, bugüne denli 279 bin 88 yabancı esas kişi, hep 280 bin 736 skor taşınmaz edindi.
Yabancıların Türkiye'de satış yahut benzer yollarla edinmiş bulunduğu ari departman (konut, mesken, iş noktayı gibi) tam sayı 11 Ocak 2022 bakımından 263 bin 207 adete ulaştı.
Buna layıkıyla en baş döndürücü taşınmaz edinenlerin bulunduğu ön 10 ülke, 34 bin 432 ile Irak, 27 bin 264 ile İran, 22 bin 750 ile Rusya, 14 bin 337 ile Almanya, 14 bin 185 ile Suudi Arabistan, 13 bin 697 ile İngiltere, 13 bin 619 ile Kuveyt, 10 bin 844 ile Afganistan, 7 bin 850 ile Azerbaycan, 6 bin 317 ile Ürdün oldu.
Türkiye'de en baş döndürücü yeğleme edilen illerin başlangıcında ise 102 bin 840 yabancı esas bireyin tercihi ile İstanbul ön tam çevre aldı. İstanbul'u 77 bin 480 yabancı ile Antalya, 13 bin 433 yabancı ile Ankara, 13 bin 251 yabancı ile Muğla ve 13 bin 244 yabancı ile Bursa izlem etti.